Аренда квартиры во Владивостоке (Владивосток, Россия)

Владивосток

Владивосток

LAT
  • 43.13069N, 131.92383E
  • Я здесь был
    Хочу посетить

    83 заметки,  71 совет по 61 объекту,  2 370 фотографий

    помощь Подписаться на новые материалы этого направления
    Вики-код направления: помощь
    Топ авторов Владивостока помощь
    Все авторы направления
    2
    a-krotov
    помощь
    в друзья
    в контакты
    С нами с 14 июл 2010

    Аренда квартиры во Владивостоке

    Где жить → общие советы
    7 ноября 2010 года 15772
    Почти весь рынок аренды квартир захватили агенства. Самое большое агенство «Виктория» — присутсвует под многими разными вывесками, со множеством телефонов. У него более 70 городских телефонных номеров и куча мобильных. Большинство объявлений, что вам встретятся на столбах, в интернете или в газетах, даны именно агентами из «Виктории». Несколько арендных сайтов подключены к одной и той же базе, содержащей пару тысяч квартир единовременно. Посмотрите сайты arenda25.ru, gparenda.ru. Можно просмотреть базу, выбрать по комнатности, по району и по цене; некоторые квартиры вывешены с фотографиями. Берите карту с указателем улиц и смотрите внимательней, что вам предлагают.

    Средняя цена двухкомнатной квартиры в городе – 14-15.000 рублей в месяц (на 2009 год), трёхкомнатной 18-20.000, однокомнатной – 10-12.000. К этой цене добавляется, обыкновенно, телефон (если он есть) – 350 руб в месяц и электричество (в 2009 году — 1,5 рубля за киловатт-час). Также к этой цене единовременно прибавляются комиссионные агенству (70-80% от месячной цены квартиры) и стоимость просмотров (150-200 руб за один просмотренный объект). Ключи от всех квартир хранятся в агенстве, туда же нужно относить и арендную плату. Хозяева получают деньги от агенства, и, в наилучшем раскладе, никогда не пересекаются со своими жильцами.
    Ассоритимент жилищ очень широкий: есть и избушки на окраинах города с водой из колонки и туалетом во дворе (5000 в месяц), есть и разбитые полностью квартиры, есть полностью пустые в новостройках, есть же и прилично обставленные с евроремонтом (эти, разумеется, дороже).

    Помимо агенства «Виктория» и его разных филиалов, есть и другие небольшие агенства с маленькой базой данных и редкие частные квартирообладатели. Специально «кидаловских» агенств, как в Москве, здесь нет.

    Совет: сперва посмотреть базу вариантов той же «Виктории», присмотреть все районы по карте и примерно выделить район, в котором вам хотелось бы жить. Потом с утра прийти в агенство, не торопясь проверить варианты – не сданы ли они – и проехать по тем квартирам, которые могут пригодиться. Из агенства с вами поедет водитель и агент(ша) с ключами от всех квартир и с бланком договора. Нужно посмотреть все приличные варианты, например штук пять, но сразу договор не подписывать и никакой предоплаты не вносить, кроме платы за сам просмотр квартир. Агенты будут склонять вас на тот или иной вариант и требовать немедленного согласия. Не спешите. Избавьтесь от агентов и пройдите сами пешком по понравившимся вариантам, осматривая расположение автобусных остановок, рынков, позвоните в двери соседям и узнайте, с кем рядом вам предстоит жить. После этого выбирайте вариант и езжайте в агенство с деньгами. Там же получите ключи.
        вики-код
        помощь
        Вики-код:

        Дешёвый перелёт по направлению Владивосток
        сообщить модератору
          Наверх